Предоплаченные пакетные услуги - «НАШ ЮРИСТ»

Предлагаем Вашему вниманию услугу «НАШ ЮРИСТ». Ознакомьтесь с нашими тарифами и пакетами услуг.

Перейти на страницу услуги «НАШ ЮРИСТ»
Вы ищете варианты покупки выгодной недвижимости?
Подписывайтесь на нашу регулярную рассылку новостей компании, горячих предложений залогового имущества, и много другого!

Введите свой e-mail

Часто задаваемые вопросы | Юридические консультации

Данный раздел сайта посвящен вопросам и ответам адвокатов на актуальные проблемы и вопросы касательно правовой и юридической тематики.

Мы не берем денег за консультацию юриста - услуга абсолютно бесплатна. Вопросы обрабатываются в минимальные сроки. Юридические консультации обрабатываются профессиональными адвокатами с опытом работы в судах Алматы.

Услуга консультации юриста конфиденциальна, мы не раскрываем вашего имени и контактных данных третьим лицам. Все ответы адвокатов носят справочный характер, не могут быть использованы в качестве аргумента в пользу одной из сторон в суде.

Банковские споры

Когда следует обращаться к юристу?

Обращение к юристу необходимо на любой стадии спора между Заемщиком и Кредитором т.к. квалифицированная помощь юриста в интересах Заемщика поможет минимизировать риски и защитит интересы клиента.

Можно ли зафиксировать задолженность перед банком за полученный кредит?

Консервация задолженности возможна только решением суда по которому будет зафиксирована задолженность Заемщика перед банком в размере остатка задолженности по основному долгу и невыплаченным процентам по кредиту.

Есть ли смысл судиться с банком?

Смысл есть, т.к. банк зачастую преследуя цель получения прибыли (сверхприбыли), в целях обеспечения и исполнения обязательств, «загоняет» Заемщика в угол, оставляя должником не только его самого, но и возможных наследников.

Какую помощь может оказать юрист после состоявшихся торгов на недвижимость?

Проверить правильность соблюдения юридических процедур исполнительного производства. Опротестовать состоявшиеся торги на предмет «оценки проданного имущества». Проверить законность состоявшейся сделки купли-продажи проданной недвижимости. По полученным результатам подать исковое заявление о признании торгов и сделки купли-продажи не действительными.

Имеет ли право банк снимать деньги со счета банка, куда начисляется пенсия на ребенка-инвалида и пособие по уходу в счет погашения за кредит?

Средства полученные в качестве пособия (пенсии) на ребенка-инвалида не прикосновенны и не могут являться санкцией по погашению сложившейся задолженности.

Если кредит взят одним из супругов кто обязан его возмещать?

Если кредит получен в браке, то обязательства по возмещению полученного займа в случае возникновения проблем с погашением, исполняют оба супруга в равной солидарной ответственности.

Имеет ли право судебный исполнитель по определению удерживать всю заработную плату с карточки, в счет задолженности по кредиту?

Согласно «Закона об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» санкция по взысканию задолженности путем удержания денежных средств с заработной платы осуществляется в пределах не более 50% от начисленной суммы.

Имеет ли право банк самостоятельно выставить на продажу залоговое имущество в случае просрочки?

Реализация залогового имущества банком Кредитором может осуществляться только в случае получения письменного согласия Заемщика (должника) на продажу в счет погашения сложившейся задолженности на условиях согласования цены реализации.

Должен ли банк пересчитать процентную ставку или уменьшение суммы основного долга в случае девальвации тенге?

Отношения банка с клиентом регламентируются заключенным между ними Договором. В случае отсутствия вышеописанных обстоятельств в условиях заключенного Договора, пересчет процентной ставки, пересмотр основного долга, процентов, пени и т.д. является прерогативой банка с принятием решения на кредитном комитете.

Может ли банк забрать в счет погашения за кредит залоговую квартиру оформленную на пенсионера?

Может т.к. при оформлении и получении кредита, владелец недвижимости (пенсионер) подписал Договор о залоге в счет обеспечения погашения займа.

Имеет ли банк право наложить арест на заработную плату если есть просрочки по кредиту?

В случае наличия кредита и зарплатной карточки в одном банке, такая процедура возможна и является инструментом воздействия на должника. В противном случае такими правами банк не обладает. Данная санкция применяется только по решению суда, в стадии исполнительного производства.

Задайте вопрос юристу
Ваше имя:
E-mail для ответа:

Введите правильный e-mail
Телефон:
Текст вопроса:

Залоговая недвижимость

Насколько опасно покупать недвижимость, обремененную залоговыми обязательствами?

Покупать безопасно в случае, когда Кредитором (судебным исполнителем) полностью соблюдены постадийно все процедуры по «очищению» и подготовке к реализации.

Какой статус будет иметь купленная недвижимость?

Недвижимость, купленная на средства клиента является частной собственностью, на заемные целевые средства банка – залогом банка Кредитора.

Почему стоит покупать недвижимость, находящуюся в залоге?

При покупке данной недвижимости покупатель экономит до 30% от рыночной стоимости.

Где можно ознакомиться с имеющимися предложениями по залоговой недвижимости?

Предложения по продаже объектов залоговой недвижимости размещают банки, также Вы можете получить перечень имущества подписавшись на нашу рассылку.

Всегда ли залоговая недвижимость отчуждается у собственника в принудительном порядке?

Залоговая недвижимость может быть реализована с письменного согласия должника и залогодателя по согласованию условий реализации с банком Кредитором.